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    由上所述可見，在公用建筑中推廣綠色技術(shù)、節(jié)約能源是大有可為的。USGBC導(dǎo)向的主要目的，就是直接對(duì)公用建筑提出LEED認(rèn)證要求。聯(lián)邦政府很多部門、州政府和地方政府均對(duì)所屬的新建建筑、較大規(guī)模的既有建筑以及租用建筑負(fù)有改造責(zé)任，提出LEED認(rèn)證要求。但是，美國(guó)各部門與各州要求的建筑規(guī)模以及達(dá)到的LEED認(rèn)證的級(jí)別各有不同。如美國(guó)能源部長(zhǎng)塞繆爾·博德曼最近簽發(fā)一項(xiàng)備忘錄，要求所有投資500萬美元以上的新建公用建筑都要通過LEED認(rèn)證，同時(shí)要求新租用的辦公場(chǎng)所必須獲得LEED金獎(jiǎng)。現(xiàn)在美國(guó)，各州致力于推動(dòng)公用建筑綠色化發(fā)展的要求有以下幾個(gè)方面：

    一是優(yōu)先加快審批手續(xù)。在某些城市，申請(qǐng)LEED認(rèn)證的建筑可獲得加快審批手續(xù)辦理的獎(jiǎng)勵(lì)。如舊金山市宣布，將給予申請(qǐng)LEED金獎(jiǎng)?wù)J證的公用新建和既有建筑改造項(xiàng)目?jī)?yōu)先審批，即將原需18個(gè)月的手續(xù)縮短到1~2個(gè)星期。

    二是提高標(biāo)準(zhǔn)容積率。在某些城市，申請(qǐng)LEED認(rèn)證通過的項(xiàng)目將可以提高社區(qū)開發(fā)的容積率。如弗吉尼亞州阿靈頓縣新出臺(tái)了“綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)容積率提高政策”：辦公建筑通過LEED認(rèn)證的可獲得0.05FAR、銀獎(jiǎng)0.15FAR、金獎(jiǎng)0.35FAR、白金獎(jiǎng)0.45FAR，居住建筑通過LEED認(rèn)證的可獲得0.10FAR，銀獎(jiǎng)0.20FAR、金獎(jiǎng)0.40FAR、白金獎(jiǎng)0.50FAR。（FAR，地板面積率=凈地板面積/區(qū)域面積。）

    三是減免稅收優(yōu)惠。在某些州或城市，獲得LEED認(rèn)證的公用建筑可減少繳稅基額。如康涅狄格州宣布了一項(xiàng)針對(duì)綠色建筑的稅制：申請(qǐng)LEED金獎(jiǎng)?wù)J證的新建或大規(guī)模改造的商業(yè)建筑將得到8%的免稅額度，申請(qǐng)LEED白金獎(jiǎng)的可得到10.5%的免稅額度。

    四是減免相關(guān)費(fèi)用。申請(qǐng)LEED認(rèn)證的項(xiàng)目可獲得政府收取費(fèi)用的減免。如科羅拉多州朗蒙特市規(guī)定，新建或擴(kuò)建的商業(yè)建筑，如果采用高于城市的建筑標(biāo)準(zhǔn)或申請(qǐng)LEED認(rèn)證，可申請(qǐng)最高30%的各種稅費(fèi)減免，這些費(fèi)用包括土地使用準(zhǔn)許費(fèi)、電力接入準(zhǔn)許費(fèi)、通風(fēng)空調(diào)準(zhǔn)許費(fèi)、管道準(zhǔn)許費(fèi)、水表安裝費(fèi)、城市銷售稅和交通社區(qū)投資費(fèi)。

    五是建立管理基金。某些城市設(shè)立LEED相關(guān)的基金，包括LEED申請(qǐng)管理基金、LEED推廣基金、LEED申請(qǐng)資助資金等。如加州的圣荷西市發(fā)布了綠色建筑條例，要求公用項(xiàng)目申請(qǐng)LEED認(rèn)證必須在獲得建筑許可證之前繳納綠色建筑可退還押金，以保證建筑通過綠色建筑要求。在華盛頓設(shè)立了一個(gè)綠色建筑基金，用于綠色建筑技術(shù)支持、監(jiān)測(cè)、教育，以及對(duì)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)。

    上述政策對(duì)美國(guó)公用綠色建筑的發(fā)展起到非常大的推動(dòng)作用。到2015年底為止，通過LEED認(rèn)證的公用建筑中有43%為政府擁有或使用的。聯(lián)邦政府有5435個(gè)項(xiàng)目申請(qǐng)LEED認(rèn)證，通過720項(xiàng)；州政府有4506個(gè)項(xiàng)目申請(qǐng)，通過648項(xiàng)；地方政府有5267個(gè)項(xiàng)目申請(qǐng)，通過962項(xiàng)。其綠色建筑的經(jīng)典案例有：

    Example-1：國(guó)家可再生能源實(shí)驗(yàn)室（NREL）

    NREL原是美國(guó)聯(lián)邦政府最大的單一能源消費(fèi)者。新建成的NREL是一座H形大樓坐落于科羅拉多州的戈?duì)柕牵琋REL的所有玻璃窗內(nèi)的凹面裝置將陽光折向白色高反射天花板，能夠?yàn)樗修k公空間提供最優(yōu)化照明；天花板上裝有42英里長(zhǎng)的調(diào)溫塑料管，夏季時(shí)負(fù)責(zé)冷卻水循環(huán)，冬季則負(fù)責(zé)將水加熱。輻射冷卻和加熱從室外環(huán)境獲得巨大幫助，窗戶打開可讓夜晚的冷空氣進(jìn)入，起到冷卻作用，風(fēng)扇利用排氣式太陽能集熱墻在白天吸收的空氣又可起到加熱作用。特別是太陽能集熱墻是NREL專家研發(fā)的革新技術(shù)。在日照情況下，暗色穿孔金屬板捕獲的太陽能足以將空氣加熱9攝氏度。厚重的混凝土墻和富有創(chuàng)造性的一層下方的地下“熱量迷宮”或者說低矮的管道夾層可幫助調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。該大樓在USGBC的LEED認(rèn)證體系中得到最高分，并獲得白金評(píng)級(jí)。NREL高級(jí)工程師奧托·格特介紹：“NREL所采用建材與技術(shù)都具有極高的可復(fù)制性，其中很多綠色技術(shù)適用于所有區(qū)域的綠色建筑。”NREL負(fù)責(zé)人丹·阿維祖表示：“據(jù)我們所知，這是世界上能效最高的建筑。”

    Example-2：疾病控制預(yù)防中心總部（CDCP）

    美國(guó)政府的CDCP坐落于佐治亞州亞特蘭大的一片綠地中，綠地環(huán)繞12層弧形塔建筑，里面散布著一條條步行小道。這一設(shè)計(jì)不僅可以吸引人們前來健身，同時(shí)也能節(jié)省能源。疾病控制與預(yù)防中心的總部耗資1.15億美元，于2006年投入使用。在設(shè)計(jì)上，這座建筑可減弱這座炎熱南部城市不斷加劇的熱島效應(yīng)，并能節(jié)省能源；這座弧形塔建筑內(nèi)設(shè)有一條條綠樹成蔭的散步小道和具有滲透性的鋪路材料；窗戶上的遮光劑以及反射性屋頂材料均可減弱佐治亞州的強(qiáng)烈陽光；所有門窗采用低反射率玻璃，內(nèi)外均涂有極薄的金屬涂層，用于吸收陽光和隔熱；而圓形鋁材料幕墻讓照射進(jìn)大樓的光線實(shí)現(xiàn)最大化，當(dāng)自然光線足以滿足工作需要時(shí)，室內(nèi)的光線管理系統(tǒng)便會(huì)減弱電燈光線的強(qiáng)度；還有屋頂上安裝了一座熱傳導(dǎo)能量回收系統(tǒng)，可在夏季時(shí)冷卻進(jìn)入大樓的空氣，冬季時(shí)對(duì)空氣進(jìn)行加熱。CDCP的承建項(xiàng)目經(jīng)理米卡赫·羅森表示：“CDCP的能效比美國(guó)現(xiàn)有典型的綠色辦公大樓高出20%，其成功關(guān)鍵就是進(jìn)行LEED標(biāo)準(zhǔn)的全方位設(shè)計(jì)。”

    Example-3：美國(guó)環(huán)境保護(hù)局實(shí)驗(yàn)樓（LUSEPA）

    LUSEPA位于佛羅里達(dá)州的薩比納島，長(zhǎng)長(zhǎng)的門前走廊讓人們產(chǎn)生一種錯(cuò)覺，誤以為這座雄偉的白色建筑坐落于一座南方種植園。其實(shí)是一座計(jì)算與地理空間學(xué)研究實(shí)驗(yàn)室，走廊只是眾多節(jié)能設(shè)計(jì)中的一種。這座建筑入駐有海灣生態(tài)學(xué)部門的眾多科學(xué)家，研究人類活動(dòng)對(duì)海洋、港灣和濕地生態(tài)系統(tǒng)的影響。由于科研建模工作需要使用消耗大量電量的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，LUSEPA通過降低冷卻和照明等其他方面的能耗讓整座建筑的能效實(shí)現(xiàn)最大化。LUSEPA的光線顏色和巨大走廊可幫助熱量發(fā)生偏斜；其窗戶和天窗裝有抵御颶風(fēng)的抗撞玻璃，可減少對(duì)人工照明的依賴程度；屋頂也采用鋁材料，因?yàn)閭鹘y(tǒng)的木瓦容易在遭遇熱帶風(fēng)暴時(shí)松動(dòng)；大樓內(nèi)的小便池和馬桶均使用百分百的循環(huán)水，由屋頂?shù)挠晁占{借一系列節(jié)能設(shè)計(jì)，這座建筑獲得USGBC的LEED銀獎(jiǎng)?wù)J證。LUSEPA負(fù)責(zé)人克萊·比徹爾表示：“我認(rèn)為在綠色建筑方面做出努力非常重要，這能夠反映出我們對(duì)于綠色產(chǎn)業(yè)的態(tài)度與行動(dòng)。”