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第四章　技術(shù)推廣應(yīng)用

　　第二十一條　綠色建筑發(fā)展應(yīng)當(dāng)推廣應(yīng)用自然通風(fēng)、天然采光、雨水利用、建筑廢棄物資源化利用、可再生能源建筑應(yīng)用、建筑智能化等先進(jìn)適用技術(shù)。

　　第二十二條　鼓勵(lì)建設(shè)能效水平高于現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的低能耗建筑，降低建筑的采暖、制冷能耗需求。

　　第二十三條　新建高度100米以下城鎮(zhèn)居住建筑、農(nóng)村社區(qū)以及集中供應(yīng)熱水的公共建筑，應(yīng)當(dāng)安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。

　　政府投資的公共建筑項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用淺層地?zé)崮苓M(jìn)行供暖、制冷。鼓勵(lì)其他建筑項(xiàng)目使用淺層地?zé)崮苓M(jìn)行供暖、制冷。

　　第二十四條　大型公共建筑和新建住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)按照要求建設(shè)地下停車場(chǎng)，鼓勵(lì)建設(shè)立體停車庫(kù)，配建的附屬用房應(yīng)當(dāng)盡量利用地下空間。

　　第二十五條　建設(shè)用地面積2萬(wàn)平方米以上的新建民用建筑，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)同步建設(shè)雨水收集利用系統(tǒng)。

　　新建民用建筑的景觀用水、綠化用水、道路沖洗用水應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源。

　　新建民用建筑應(yīng)當(dāng)選用節(jié)水器具，場(chǎng)地排水管網(wǎng)建設(shè)應(yīng)當(dāng)采用雨污分流技術(shù)。

　　第二十六條　省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立健全綠色建筑材料標(biāo)識(shí)制度，指導(dǎo)開展綠色建筑材料標(biāo)識(shí)工作。

　　建筑材料生產(chǎn)企業(yè)可以自愿向第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)綠色建筑材料標(biāo)識(shí)，第三方機(jī)構(gòu)按照國(guó)家和省規(guī)定的綠色產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證以及標(biāo)識(shí)體系開展標(biāo)識(shí)工作。

　　鼓勵(lì)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目使用獲得認(rèn)證標(biāo)識(shí)的綠色建筑材料。政府投資或者以政府投資為主的建筑工程，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用獲得認(rèn)證標(biāo)識(shí)的綠色建筑材料。

　　第二十七條　鼓勵(lì)建筑材料生產(chǎn)企業(yè)利用建筑廢棄物為原料生產(chǎn)再生建筑材料。

　　建筑的基礎(chǔ)墊層、圍墻、管井、管溝、擋土坡等部位，鼓勵(lì)使用再生建筑材料。建筑工程范圍內(nèi)的道路、地面停車場(chǎng)等應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用透水性再生建筑材料。

　　第二十八條　鼓勵(lì)綠色建筑采用裝配式建造方式，政府投資或者以政府投資為主的建筑工程應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定采用裝配式建筑技術(shù)與產(chǎn)品。

　　新建裝配式建筑應(yīng)當(dāng)實(shí)行全裝修。裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)與主體結(jié)構(gòu)施工、機(jī)電設(shè)備安裝等協(xié)同進(jìn)行。

　　第二十九條　新建城鎮(zhèn)民用建筑，其規(guī)劃條件、建設(shè)條件應(yīng)當(dāng)明確裝配式建筑比例、裝配率、評(píng)價(jià)等級(jí)等要求。

　　第三十條　鼓勵(lì)農(nóng)村民用建筑結(jié)合地域特點(diǎn)、氣候條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素，因地制宜采用新型墻體材料、外墻保溫技術(shù)、節(jié)能門窗和太陽(yáng)能、生物質(zhì)能、空氣能、地?zé)崮艿染G色建筑技術(shù)產(chǎn)品。

第五章　引導(dǎo)激勵(lì)

　　第三十一條　鼓勵(lì)和支持企業(yè)、高等院校、研發(fā)機(jī)構(gòu)研究開發(fā)綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備。

　　研究開發(fā)綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用，可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受稅前加計(jì)扣除等優(yōu)惠。

　　第三十二條　縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)安排綠色建筑與裝配式建筑資金，重點(diǎn)用于下列工作：

　　（一）綠色建筑與裝配式建筑技術(shù)、產(chǎn)品的研究開發(fā)與推廣；

　　（二）綠色建筑與裝配式建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定；

　　（三）高星級(jí)綠色建筑、超低能耗建筑、既有建筑能效提升、可再生能源建筑應(yīng)用、清潔能源取暖、綠色生態(tài)城區(qū)（鎮(zhèn)）等示范；

　　（四）裝配式建筑項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)基地及區(qū)域示范；

　　（五）綠色建筑與裝配式建筑宣傳、公共信息服務(wù)。

　　第三十三條　對(duì)建設(shè)、購(gòu)買、運(yùn)營(yíng)綠色建筑的，實(shí)行下列扶持政策：

　　（一）采用裝配式外墻技術(shù)產(chǎn)品的建筑，其預(yù)制外墻建筑面積不超過(guò)規(guī)劃總建筑面積3%的部分，不計(jì)入建筑容積率；

　　（二）居住建筑采用地?zé)崮堋⑻?yáng)能等可再生能源采暖、制冷、供應(yīng)熱水的，其用電按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定享受優(yōu)惠政策；

　　（三）利用可再生能源的民用建筑，核算建筑能耗時(shí)，其常規(guī)能源替代量可以抵扣相應(yīng)的建筑能耗量；

　　（四）公共建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行峰谷分時(shí)電價(jià)；

　　（五）新建民用建筑實(shí)施屋頂綠化、垂直綠化的，按照有關(guān)規(guī)定折算為附屬綠地面積。

　　第三十四條　省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和管理制度。

　　建設(shè)單位可以單獨(dú)或者會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)管理等相關(guān)單位，自愿申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。使用綠色建筑與裝配式建筑資金的綠色建筑項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。

　　鼓勵(lì)企業(yè)和相關(guān)機(jī)構(gòu)開展綠色建筑咨詢服務(wù)，健全綠色建筑技術(shù)服務(wù)體系。

　　第三十五條　裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用工程總承包方式建設(shè)；依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)可以采取邀請(qǐng)招標(biāo)等方式發(fā)包。

第六章　法律責(zé)任

　　第三十六條　違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)、規(guī)章已規(guī)定法律責(zé)任的，按照其規(guī)定執(zhí)行；未規(guī)定法律責(zé)任的，按照本辦法規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十七條　違反本辦法規(guī)定，建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位降低綠色建筑等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者綜合行政執(zhí)法部門按照職責(zé)權(quán)限責(zé)令限期改正，處以10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款。

　　第三十八條　違反本辦法規(guī)定，設(shè)計(jì)單位未按照綠色建筑等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者綜合行政執(zhí)法部門按照職責(zé)權(quán)限責(zé)令限期改正，處以3萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。

　　第三十九條　違反本辦法規(guī)定，施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)不符合綠色建筑等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件出具施工圖審查合格證書的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者綜合行政執(zhí)法部門按照職責(zé)權(quán)限責(zé)令限期改正，處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十條　違反本辦法規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在銷售合同、商品住宅質(zhì)量保證書、商品住宅使用說(shuō)明書中如實(shí)載明綠色建筑等級(jí)等相關(guān)內(nèi)容的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者綜合行政執(zhí)法部門按照職責(zé)權(quán)限責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以3萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十一條　違反本辦法規(guī)定，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和有關(guān)部門的工作人員，在綠色建筑工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章　附則

　　第四十二條　本辦法自2019年3月1日起施行。

　　分送：省委書記、副書記、常委，省長(zhǎng)、副省長(zhǎng)。各市人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校。省委各部門，省人大常委會(huì)辦公廳，省政協(xié)辦公廳，省監(jiān)委，省法院，省檢察院。各民主黨派省委，省工商聯(lián)。

山東省人民政府辦公廳2019年1月23日印發(fā)